Mosaiikkibetoniportaat ovat tuttu näky suomalaisissa kerrostaloissa ja julkisissa rakennuksissa, erityisesti 1900-luvun alkupuoliskon ja puolivälin arvokiinteistöissä. Ajan myötä kovinkin kiviaines kuitenkin kuluu, ja mosaiikkibetonin kuluminen on luonnostaan epätasaista, koska sen eri materiaalit ovat kovuudeltaan erilaisia.
Tämä aiheuttaa niin sanotun appelsiinipinnan, jossa pehmeämmät kohdat kuluvat nopeammin kuin kovemmat. Epätasainen kuluminen johtaa siihen, että lattia likaantuu tavallista nopeammin, sen puhtaanapito vaikeutuu ja yleisilme muuttuu nopeasti hoitamattoman näköiseksi.
Tässä tilanteessa eteen tulee kysymys: onko vanhat portaat mahdollista pelastaa kunnostamalla vai onko edessä portaiden uusiminen? Vastaus riippuu vaurioiden laadusta, rakenteellisesta turvallisuudesta ja rakennuksen historiallisesta arvosta.
Milloin portaiden korjaus ja entisöinti on oikea ratkaisu?
Useimmissa tapauksissa vanhojen mosaiikkibetoniportaiden korjaus on sekä taloudellisesti että kulttuurihistoriallisesti järkevin vaihtoehto. Jos vauriot ovat pinnallisia – kuten askelmien kulumat, lohkeamat etureunoissa tai hiushalkeamat – ammattitaitoinen entisöinti palauttaa portaat alkuperäiseen loistoonsa.
Oikein tehtynä korjaus on lähes huomaamaton
Entisöinti Prosessissa vaurioituneet kohdat paikataan huolellisesti. Keskeistä on valita korjausmassa, jonka sidosaine ja kiviaines vastaavat alkuperäistä mahdollisimman tarkasti. Tämän jälkeen portaat hiotaan ja kiillotetaan, jolloin pinnasta tulee jälleen yhtenäinen, helppohoitoinen ja turvallinen. Oikein tehtynä paikkaus on lähes huomaamaton.
Korjaaminen on myös ekoteko, sillä se säästää materiaaleja ja vähentää rakennusjätettä verrattuna koko portaikon purkamiseen.
Milloin mosaiikkibetoniportaat tulee uusia?
Portaiden uusiminen tulee kyseeseen yleensä silloin, kun rakenteellinen turvallisuus on vaarantunut. Jos betoni on karbonatisoitunut syvältä tai raudoitukset ovat ruostuneet ja laajenneet halkaisten betonin sisältäpäin, pelkkä pinnoitus tai paikkaus ei enää riitä. Tällöin kantavuus voi olla heikentynyt.
Myös tilanteissa, joissa rakennuksen käyttötarkoitus muuttuu radikaalisti ja portaiden mitoitus tai geometria ei enää täytä nykymääräyksiä, uusiminen voi olla välttämätöntä. Uusiminen voidaan toteuttaa joko elementteinä tai paikallavaluna kohteessa, riippuen tilan asettamista reunaehdoista.
Asiantuntijan arvio on ensimmäinen askel – Kutsu Mocoma paikalle
Ennen päätöksentekoa on suositeltavaa kutsua paikalle mosaiikkibetonitöihin erikoistunut asiantuntija. Ammattilainen osaa arvioida vaurioiden laajuuden ja antaa luotettavan suosituksen toimenpiteistä. Vanhojen portaiden kunnostus vaatii erityisosaamista, jotta lopputulos kunnioittaa rakennuksen alkuperäistä henkeä ja kestää käyttöä taas vuosikymmeniä.
Me Mocomalla olemme erikoistuneet vaativiinkin
mosaiikkibetoniportaiden paikallavaluihin ja
korjauksiin sekä jo iäkkäissä arvokiinteistöissä että uudiskohteissa. Pyydä asiantuntijamme näkemys tai tarjous projektistasi – pitkä kokemuksemme takaa laadukkaan lopputuloksen.
Ota yhteyttä! Palvelemme koko Suomen alueella.
